공사 끝. 이사 전에 이 순서로 하세요

실무 가이드 · 셀인러브

마지막 일주일에 순서를 잘못 잡으면 새 마감을 긁거나, 하자를 놓친 채 잔금을 치르게 됩니다. 끝이 보일 때일수록 순서가 중요해요.

올바른 순서

1. 가구 설치 완료 — 싱크대·붙박이장·중문
2. 실리콘 마감 — 12~24시간 건조 필요
3. 1차 검수 — 하자 목록 작성해 업체에 전달
4. 하자 보수
5. 입주 청소 — 보수 먼지까지 정리
6. 2차 검수 + 잔금 — 깨끗한 상태에서 최종 확인
7. 가전 설치 — 에어컨·세탁기·냉장고
8. 이사

잔금 전에 확인할 것

발견한 건 사진 + 위치 + 증상으로 목록을 만들어 한 번에 전달하세요. (하자 대응 가이드)

놓치기 쉬운 것들

• 관리사무소 예치금 환급 — 공사 신고 때 낸 보증금을 돌려받으세요. 공용부 훼손이 없으면 반환됩니다.
• 도시가스 재연결 — 가스레인지를 철거했다면 재연결 신청이 필요해요. 방문 일정이 며칠 걸립니다.
• 에어컨 설치 일정 — 여름 성수기엔 2~3주 대기예요. 미리 예약하세요.
• 인터넷·TV 이전 설치 — 이사 당일 신청하면 늦습니다.
• 여분 자재 보관 — 남은 벽지·타일·마루는 버리지 말고 두세요. 나중에 부분 보수할 때 같은 로트를 못 구합니다.
• 하자보수 연락처 정리 — 공정별 시공팀 연락처를 한곳에 저장해두세요.

입주 직후 2주

새 마감은 안정되는 데 시간이 걸려요.

• 급격한 난방·환기 금지 — 특히 겨울엔 도배 이음새가 벌어집니다. 서서히 올리세요.
• 새집증후군 환기 — 하루 2~3회, 맞바람이 통하게. 실내 온도를 높인 뒤 환기하는 베이크아웃도 효과가 있어요.
• 실리콘 부위는 24시간 물 금지
• 2주쯤 지나 다시 한 번 둘러보세요. 이때 나타나는 하자가 꽤 있습니다.